滨融府新象light art:商业大平层房源在售，户型建面约312-407方

正文：滨融府位于登云路和莫干山路交叉口,由杭州滨融昌盛置业有限公司开发,物业是融创物业。 滨融府新象light art商业大平层房源在售，户型建面约312-407方，在售均价约50000-60000元/平，具体一房一价。项目占地48365方，建筑面积约51161.24方，绿化35%，规划户数有186户，项目位于拱墅区莫干山路与登云路交汇处，以上信息仅供参考 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 滨融府样板间 近期摇号 预售时间:2021-12-07 价格 : 高层54000元/方 楼栋 : 8#、 面积 : 139方-94套，158方-1套 装修 : 精装4500 冻资 : 无房无贷220万，二套450万，一次性650万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 95 14 29 52 入围条件 - - 191个月 报名人数 904 110 264 530 摇中概率 10.51% 24.66% 13.61% 6.04% 12.07预售时间 12.10-12.12登记时间 12.13补交资料 12.14意向公示 12.17摇号时间 待定选房时间 在售新房 公寓不限购 滨江同协金座 楼盘航拍 户型：商住73方E-4室0厅4卫商住60方D-4室0厅2卫更多 地址：同协路与华丰路交叉口查看地图 开发商：杭州同达置业有限公司 30000元/㎡ 查看详情 滨江同协金座少量建面约34-73方房源在售，建面约34平米为loft户型，建面约45、58、60平米为双钥匙户型，建面约73平米为四钥匙户型，均价约33000元/平米，总价约120-195万元/套起，具体一房一价，物业公司杭州滨江物业，管理费7元/平米/月，项目位于上城区同协路与华丰路交叉口，以上信息仅供参考 公寓不限购 中融蓝城CoC理想城 楼盘航拍 户型：I-46LOFTF-39LOFT更多 地址：中国杭州西湖区之江路与之浦路交汇处查看地图 开发商：中融&蓝城代建兼营销营销兼 29400元/㎡ 查看详情 雄踞江新城核芯地段的Co.C理想城，不仅坐拥西湖、钱江两大城市“金名片”，双地铁、双隧道环绕，更以圆心之势，将区域高能级配套资源渐次铺陈，成就一公里生活圈内永不落幕的万象繁华。不止集萃生活所有美好想象，更以一种可品味、可触碰的方式呈现。18万方共融商业，由Co.C理想城携手... 商业不限购 嘉合未来金座 楼盘航拍 户型：33方LOFT30㎡双钥匙户型更多 地址：杭州市余杭区城东路与城南路交叉口往东200米查看地图 开发商：杭州嘉合置业有限公司 35000元/㎡ 查看详情 杭州市余杭区城东路与城南路交叉口往东200米的嘉合未来金座，地理位置优越，处于城市繁华与宁静交汇的完美点。这里拥有便利的交通网络和周边配套设施，为您提供了一个理想的居住环境。嘉合未来金座总占地面积达到18114㎡，这意味着您将拥有超大的生活空间，享受尊贵生活的源源不断。这个宽敞的社区... 商业不限购 金地威新科技园 楼盘航拍 户型：标办-十九层平面图独栋平面图更多 地址：智慧网谷小镇查看地图 开发商：杭州五八威新科技有限公司 28000元/㎡ 查看详情 区域价值智慧网谷 杭州版“中关村”1.拱墅数字经济“一号工程”，十大产业平台“龙头”2.250万平方米体量，大城北首个千亿产业平台3.四大产业主导，“3+1”数字经济产业体系4.预计2024年全面建成后，可实现年产值600亿元以上5.新浪、360、联想、顺丰、华为云、浙数传媒等独角兽入驻项... 商业不限购 富阳城际商务中心 楼盘航拍 户型：4幢平面图更多 地址：杭州市富阳区 富春街道金桥北路与北环路交叉口查看地图 开发商：杭州聚泓置业有限公司 15000-16000元/㎡ 查看详情 城际商务中心、占地面积约1.79万方，总建面积约7.1万方，由一幢商业和四幢高层组成，项目位于富阳热门板块之一金桥板块四大商业于一身（万达广场 银泰城 新天地 宝龙）坐享千亿配套利好，“三高三铁三快速”杭州6号线双地铁站交通之便利。 楼盘名：城际商务中心楼盘板块：富阳... 滨融府位于登云路和莫干山路交叉口,由杭州滨融昌盛置业有限公司开发,物业是融创物业。 大神点评 滨融府解析：  一、开发商为什么在申花拿地？ （1）板块因素 城西，其实是杭州这座城市文化的发源地，也是杭州品质地产的摇篮。对于杭州人来说，历来有“以西为贵”的情节，而且经历了20年的发展，这里已经成为大多数学界、商界、艺术界等社会精英居住的首选之地。 伴随着这几年发展的加速，板块内愈加深厚的文化底蕴、越发友好的城市界面、更加便捷的交通路网、日趋成熟的配套，都让申花板块已经成为了市中心改善客群的首选之地。滨江、融创、金茂、融信、九龙仓等多家知名的房企入驻开发，使得板块内豪宅林立。 近两年新交付的楼盘，如滨江锦绣之城、杭州金茂府二手房的价格都已经超7万。尤以滨江锦绣之城为例，部分房源8万的成交单价，和滨融府5.4万的限价价格，倒挂俨然已超过两万。所以无论你认不认可，杭州最值得期待的楼盘里，必有滨融府一席之地。 （2）配套因素 交通便利：项目距离在建地铁10号线隐秀路站直线约380m，预计2022年3月通车，距离地铁5号线和睦站直线约580m（可换乘10号线）。且项目周边路网密度较大，莫干山路、学院路等纵向可达到黄龙、武林等核心区域，登云路、文一路等横向可无缝对接德胜快速路，通达全城。 商业齐全：项目直线约2km范围内有多家大型商业综合体，如大悦城（直线距离约500m）、城西银泰、乐堤港等，整个板块的商业体量超过了200万方，俨然是“杭州的徐家汇”。 教育优质：直线1KM范围内拥有杭州育才登云小学、文津小学（杭州市卖鱼桥小学教育集团，对口初中杭师大文晖实验学校）。备注：滨融府小区交付后的学区以教育局具体划分为准。 景观优美：项目北面不远处是正在加速建设占地701亩的运河亚运公园，是曲棍球、乒乓球两项亚运竞技项目主会场，3.6公里跑道、1.3万方人工湖、1.6公里城市河道，赛后将成为运动、休闲的美好城市载体。 医疗丰富：项目5km范围内有三家三甲医院，分别是浙江省立同德医院、杭师大附属医院和浙江医院三墩院区等。 区域文化底蕴浓厚、周边配套齐全、板块内住宅用地稀缺，这也是滨江融创再度落子申花的重大因素。 好板块+好地+好开发商+好小区品质=现在值得等待+未来值得期待 二、为什么要买滨融府？ 滨融府是由滨江、融创、金昌启亚三大巨匠联袂合著，也是继滨江锦绣之城和融创宜和园两大传奇项目之后，滨江和融创在申花板块领衔打造的又一华宅。 （1）开发商品牌好 滨江集团一直秉承着“创造生活，建筑家”的专业理念，经过28年的发展，造就了像金色海岸、阳光海岸、武林壹号、湘湖壹号、华家池、壹品等豪宅，铸就了今天在杭州地产界首屈一指的地位。 就以现在二手房市场为例，同地段、相近品质的滨江所开发的小区，一般都会比其他小区的挂牌价要高一些，这就属于品牌溢价。 另外，融创近些年在杭州市场的口碑越来越好，逐渐形成了像侯潮府、时代奥城等一批经典的豪宅项目。 （2）小区值得期待 整个小区定位为申花高端改善小区，占地约4.8万方，总建筑面积17.3万方，容积率2.5，规划了11幢高层。 住宅可售户型139方、168方两个户型段。 小区的建筑设计也请到了GAD绿城设计院亲自操刀过武林壹号、凤起潮鸣等经典项目的设计师来设计，融入了一些现代化的设计风格。外立面风格采用去装饰化手法，运用简洁的线条，银灰色的铝板（部分真石漆），大面积的玻璃来打造，非常时尚现代。 小区内部给业主配备了会所、室内恒温泳池，健身房等设施，满足业主生活的需要。 所以，滨融府的地段、配套、开发商、品质以及倒挂也注定了这个项目本就不凡，是申花板块的明星项目，也是城西改善的不二之选，值得大家拥有。

（责任编辑：xixi）